Округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф площадью 64,72 км2 занимает западную часть Берлина. На востоке он граничит с Темпельхоф-Шёнеберг и Митте, на юге — с Штеглиц-Целендорф и на севере — с Райниккендорф и Шпандау. В 2017 году население составляло 334,4 тыс. человек.



Улица Wallotstraße. Вилла Линде в районе Грюневальд
Берлинская радиобашня в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф площадью 64,72 км2 занимает западную часть Берлина. На востоке он граничит с Темпельхоф-Шёнеберг и Митте, на юге — с Штеглиц-Целендорф и на севере — с Райниккендорф и Шпандау. В 2017 году население составляло 334,4 тыс. человек.

История

Шарлоттенбург, на территории которого располагалась деревушка Литцов, образовался в 1705 году благодаря королеве Софии Шарллотте. Императрица решила, что тихие места на окраине столицы как нельзя лучше подходят для строительства ее летнего домика.

До включения в Большой Берлин в 1920 году Шарлоттенбург носил статус самого богатого поселения в Пруссии, а Вильмерсдорф — места поселения фермеров. Объединение районов произошло в 2001 году.

Структура и особенности

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — это фешенебельный округ, включающий 7 районов: Шмаргендорф, Халензе, Шарлоттенбург, Шарлоттенбург-Норд, Вильмерсдорф, Вестенд и Грюневальд. На их территории расположены экспоцентр Messe Berlin — крупный выставочный комплекс международного уровня, Олимпийский стадион и Берлинская радиобашня высотой 146,78 м. Здесь же простирается торговая мекка — улица Kurfürstendamm, по обе стороны которой разместились бутики самых известных домов моды.

Для туристов округ приготовил знакомство с бывшей загородной резиденцией императорской династии Гогенцоллернов — роскошным замком Шарлоттенбург и примыкающим к нему французским парком, а также с мрачными останками Гедехтнискирхе — полуразрушенной церкви кайзера Вильгельма, напоминающей о бомбардировках Второй мировой войны.

В начале XX столетия тихие кварталы и отреставрированные здания кайзеровской эпохи привлекли русских эмигрантов, бежавших от революции и пришедших к власти большевиков. За 2 000 км от родины новые обитатели Берлина, подавляющую часть которых составляли художники, предприниматели, литераторы и военные, создали на немецкой земле островок России. Беженцы открыли свои магазины, театры, рестораны, выпустили русскоязычную газету. В этот период Шарлоттенбург получил второе название — Шарлоттенград.

Самым престижным является расположенный в лесном массиве и окруженный озерами Грюневальд. Место жительства элиты Берлина начала XX века и сегодня заселяют богатейшие люди столицы. Район застроен шикарными виллами и историческими особняками.

Положение на рынке недвижимости

Купить жилье в округе — значит, удачно инвестировать средства. По результатам 2017 года западная часть города является одним из лидеров на рынке недвижимости Берлина. Стоимость квадратного места в зеленом раю столицы — Грюневальде — превысила отметку в 11 000 евро за м2.

Не сдает позиции и соседний Шарлоттенбург, предлагая квартиры в исторических зданиях и элитных новостройках от 4 000 до 7 500 евро за м2. Чуть ниже стоимость жилья в Вильмерсдорф и окружающих его Халензе и Шмаргендорф — квадратный метр здесь оценивается в среднем в 4 500 €.

Примечание: ценовые ориентиры сделаны во время написания статьи в июне 2018 года.

Право редактирования описания населённых пунктов имеют только зарегистрированные пользователи, учавствовшие в написаниие качественной статьи о постройке или улице.